Кадастровый паспорт квартира какие документы

Кадастровый паспорт квартира какие документы

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. Оформлением и выдачей с 2013 года занимается кадастровая палата.

В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:

    Общая характеристика квартиры Адрес объекта Год постройки объекта Этажность объекта Материал стен и перекрытий Тип отопления и т.д.

Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального (сроком до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.

Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Важность кадастрового паспорта на квартиру невозможно переоценить.

Этот документ не только содержит максимально подробную информацию о характеристиках жилого помещения, но и является свидетельством законности существования объекта.

В настоящее время кадастровый паспорт на жилое помещение (квартиру) является обязательным наряду с документами, удостоверяющими право собственности.

Чаще всего получение этого документа необходимо для следующих целей: Форма кадастрового паспорта на помещение (квартиру) утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ № 504 от 25.08.2014 г. Документ делится на описательную и графические части. В первой (лист КП 1) содержатся следующие сведения: В графической части кадастрового паспорта (лист КП 2) приводится подробный чертёж квартиры, который, по сути, является копией чертежа из технического паспорта.

Конечно, периодически собственники квартир обнаруживают ошибки в данных кадастрового учёта.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2020 года)

Статья обновлена: 15 мая 2020 г.

Росреестр выдавал кадастровые паспорта в электронном и бумажном виде. Количество сведений из ГКН в этих паспортах различались. (нажмите на картинку для ее увеличения)

  1. КП.2 – чертежный план квартиры и, иногда, экспликация — схема расположение квартиры на этаже. В 90% случаев данный раздел присутствовал.
  2. КП.1 – общая информация: точный адрес квартиры, площадь, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, назначение, сведения об правообладателей (не всегда), особые отметки и т.п.

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Кадастровый паспорт мог заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ, как на свою так и на чужую.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Порядок и сроки оформления

На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности.

Один из них — новинка для многих россиян.

  1. в виде выписки, в качестве ответа на запрос;
  2. в виде отдельного документа — паспорта.

От технического паспорта кадастровый отличается тем, что в нем содержится гораздо больше информации об объекте недвижимости.

В нем можно найти такие данные:

  1. другие сведения.
  2. инвентарная стоимость помещения;
  3. поэтажный план помещения;
  4. сроки проведения капремонта;
  5. перечень материалов, из которых были изготовлены перекрытия, фундамент и стены;

Изучив этот документ, можно получить исчерпывающие сведения о предмете сделки, что значительно упрощает процесс ее заключения.

Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году

Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем. В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить. Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные: В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир: Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

Кадастровый паспорт на квартиру

один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться.

  1. при оформлении собственности на новостройку;
  2. при судебных спорах (например, принудительное выселение человека) в суд требуется предоставлять кадастровый паспорт.
  3. в целях узаконивания перепланировки квартиры;
  4. по требованию банка (при выдаче ипотеки), покупателя квартиры (для проверки юридической чистоты квартиры) и других лиц;
  5. для регистрации в Росреесртре права собственности на вторичное жилье (если оно ранее не было зарегистрировано);

Существует три вида квартир, в отношении которых получают паспорта:

  1. новостройка.

  2. квартира, находится длительное время в собственности без кадастрового (технического) учета (оформлением учета занимается собственник);
  3. наследственная квартира (паспортом занимается наследник);

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру?

Полный перечень

Заявление на получение кадастрового паспорта оформляется на месте.

В заявлении нужно указать следующую информацию: При обращении в кадастровую палату необходимо предъявить гражданский паспорт или другой документ удостоверяющий личность, и иметь копию документа для того, чтобы приложить его к заявлению.

Правильно заполнить все графы вашего заявления помогут сотрудники кадастровой палаты или МФЦ.

Для кадастрового паспорта на квартиру, какие нужны документы, если объект находится в новостройке?

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости.

тогда необходимо предъявить договор с застройщиком и акт приема-передачи застройщика. Технический план составляют кадастровые инженеры.

Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ. Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру. Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире: площадь помещения; количество комнат; планировка; этаж; год постройки дома; адрес; материалы постройки здания и т.

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке?

При оформлении прав собственности квартиры в новостройке владельцы жилья сталкиваются с таким понятием, как кадастровый паспорт.

Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой этот документ, кому и зачем он нужен, а также о том, как его получить. Необходимо уточнить, что законодательство постоянно претерпевает изменения, и поэтому в статье будет информация, актуальная для 2020 года. Кадастровый номер (квартиры); Кадастровый номер здания, этаж; Кадастровая стоимость квартиры; Сведения о перепланировках; План квартиры (и расположение объекта на этаже).

Кадастровый номер представляет собой уникальную последовательность чисел, которая закрепляется за каждым объектом недвижимости для простоты его идентификации (как ИНН для человека).

Вам будет интересно...