Какие документы нужны для оформления дарственной через нотариуса

·

Какие документы нужны для оформления дарственной через нотариуса

Зачем при дарении квартиры нужен нотариус?

Дарение – это безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу. Такой вид сделок очень популярен на рынке недвижимости, особенно среди родственников. Получить квартиру в дар очень приятно, но такой тип сделок нередко становится причиной имущественных споров. К оформлению дарственной прибегают в разных случаях, но большинство из них довольно типичны.

Например, бабушка хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась внуку, минуя наследника первой очереди – сына или дочери. Здесь и приходит на помощь дарственная.

Тут тоже нередко прибегают к договору дарения. И, хотя таким образом даритель и одаряемый фактически скрывают сделку, делая дарственную фиктивной, с точки зрения закона здесь все чисто.

Как оформить дарственную на квартиру

Порядок оформления дарственной на квартиру, правила и условия регламентируются гл.

К сожалению, отношения между родственниками не всегда бывают теплыми и дружескими.

В целом процедура дарения включает в себя два этапа:

    Оформление договора дарения (дарственной); Регистрация договора для подтверждения перехода прав собственности от Дарителя к Одаряемому.

Чтобы оформить дарственную на квартиру нужно будет пройти следующие этапы: При рассмотрении вопроса об оформлении дарственной на квартиру важно рассмотреть круг лиц, имеющих право участвовать в подобных сделках.

32 Гражданского кодекса РФ. В данной статье мы разберем, в чем же состоит смысл оформления дарственной, кто может дарить, а кто может получать в дар квартиру, как происходит процедура дарения, сколько это стоит, какие налоги нужно будет заплатить.

Законами России установлено, что безвозмездно дарить имущество НЕ имеет право следующий круг лиц: Также законами Российской Федерации выделен круг лиц, которые НЕ имеют права принимать в дар имущество: госслужащие; сотрудники воспитательных учреждений; сотрудники лечебных учреждений; сотрудники органов соцзащиты.

Как оформить дарственную на квартиру

— Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно.

— Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая! Документ всегда оформляется письменно. Вы можете скачать через Интернет образец заполнения договора и следовать ему, а можете воспользоваться следующими этапами.

Порядок, как сделать дарственную на квартиру: При предоставлении договора дарения в регистрирующие органы вам потребуется знать, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру: Кроме составления договора дарения для процедуры, нужно учесть и другие вопросы. Как верно оформить дарственную на квартиру, вы разобрались.

Еще уточните, кто в обязательном порядке уплачивает налог – 13% с кадастровой стоимости.

Рекомендуем прочесть:  Заявление о выдаче вида на жительство образец заполнения беларусь

Правила:

Порядок оформления дарственной

В России понятие «дарственная» часто используют как синоним к завещанию. Это большая ошибка. Дарственная не имеет ничего общего с процедурой наследства, кроме возможности безвозмездно передать имущество в другие руки по желанию нынешнего хозяина. Письменный договор о безвозвратной и бесплатной передаче имущества, имущественных прав или освобождении от материальных обязательств, на основе которого одно лицо выступает дарителем, а другое в роли одариваемого называют договор дарения (Гл.

32 ст. 572 ГК РФ). Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания: Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней . Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно? Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок? Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате.

Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки.

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

Что называется дарственной?

Договор дарения — это форма передачи собственности от одного владельца другому во время жизни дарителя.

Подарок оформляется на безвозмездной основе и полностью добровольно. Соответственно, дарственная является средством переоформления имущества на другого человека. Собственность, полученная подобным образом, делиться между супругами не будет.

Она признается личным имуществом одаряемого. Какая стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса?

Всегда ли нужно обращаться за помощью к уполномоченному лицу?

Рекомендуем прочесть:  Как вернуть ндфл за лекарства

Текущее законодательство РФ подчеркивает, что к нотариусу для оформления дарственных идти не обязательно.

Во всяком случае, если речь идет о движимом имуществе. Сделку можно провести и зарегистрировать самостоятельно. Оформление дарственной на квартиру у нотариуса после смерти дарителя невозможно.

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Подарить жилье или долю квартиры своему родственнику, реже любому другому лицу, — один из удобных вариантов заключения сделок с дальнейшей регистрацией квартиры на другого собственника в государственном реестре. Как другая любая сделка с имуществом, такая сделка требует подготовки.

Поэтому важно знать, какие нужны документы при оформлении дарственной на квартиру и когда собственником квартиры, на основании предоставленных справок, становится одариваемый.

Перед тем, как узнать какие документы нужны для дарения квартиры поговорим об особенностях самого договора. Перечислим документы, необходимые для оформления договора дарения квартиры: Бланк и образец справки об отсутствии задолженности по ЖКХ.

Документы для оформления договора дарения

Дарение как гражданская сделка опосредствует переход права собственности или другого имущественного права. Поэтому для ее оформления нужны документы:

  1. позволяющие идентифицировать имущество и установить его принадлежность дарителю.
  2. подтверждающие личность и дееспособность сторон, а при наличии — также полномочия представителей;

Документы на имущество можно условно разделить на:

  1. технические: кадастровый паспорт, техпаспорт.
  2. правоустанавливающие: акт введения в эксплуатацию самостоятельно возведенного строения, договор купли-продажи, решение суда о признании права собственности;
  3. правоподтверждающие: свидетельство о праве собственности на недвижимость;

Стороны сделки — граждане РФ могут подтвердить свою личность:

  1. временным удостоверением (форма №2П).
  2. паспортом;
  3. удостоверением личности военнослужащего;

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

Однако если вы все еще сомневаетесь, как правильно оформить дарственную на квартиру, то предлагаем вам обратить внимание на то, что законодатель ограничил круг граждан, которые не могут передавать ничего в дар другим лицам:

  1. законные представители этих лиц, если имущество принадлежит их подопечным.
  2. не достигшие совершеннолетия и лишенные дееспособности – без согласия законных представителей;

Право собственности у одаряемого на недвижимость возникает сразу после государственной регистрации права.

С этого момента он может совершать абсолютно любые действия с квартирой. Но у договора дарения есть и свои минусы. Главный – возможность оспорить сделку в суде.

Вам будет интересно...