Можно дарить долю в квартире без нотариуса

Можно дарить долю в квартире без нотариуса

Можно ли составить договор дарения (дарственную) без привлечения нотариуса

  • стоимость подарка не превышает суммы, эквивалентной 3000 рублей;
  • если сторона, выступающая в роли дарителя, не является юридическим лицом;
  • если действие происходит в настоящем времени, а не содержит перспективу получения чего-либо в дар в будущем.

Важно! Отличительными чертами дарственной от других форм сделок являются безвозмездность и отсутствие каких-либо условий, требований или обязанностей, сопутствующих процедуре отчуждения имущества.

Популярность дарственной обусловлена рядом причин. К наиболее веским можно отнести:

Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику

Самый лёгкий способ отчуждения доли в квартире – это дарение.

Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это.

До 1 января 1995 года договора дарения заключались только нотариально, а потом уже регистрировались. На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями – через нотариуса и самостоятельно.

Дарение доли квартиры – это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий.

По правилам ст.572 ГК РФ договор дарения недвижимости оформляется письменно и подлежит государственной регистрации.

Квартира напополам

Сегодня «Российская газета» публикует закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Форма договора дарения не зависит от того, в каких родственных отношениях находятся даритель с одаряемым, т.е.
А при удостоверении, например, договора дарения доли, нотариус также должен будет проверить, не является ли данная сделка притворной. То есть не пытается ли кто-то с ее помощью прикрыть сделку по купле-продаже. В процессе удостоверения сделки нотариус также разъясняет сторонам реальные последствия сделки.

Это тоже важный момент. Не все люди обладают достаточной правовой грамотностью, чтобы разобраться в сложных вопросах.

В Федеральной нотариальной палате обращают внимание на доступность тарифа для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе.

Согласно Налоговому кодексу, он составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.

Рекомендуем прочесть:  Мотивация для лор врача

Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников

Позволяется ли составление контракта дарственной на долю в квартире без ведома прочих собственников?

Как правильно составить бумаги?

В каких случаях разрешается оформление дарственной без согласия долевых собственников? Прежде чем идти к нотариусу оформлять сделку, нужно подготовить пакет документов.

Чтобы оформление произошло без запинок, нужно собрать следующий пакет документов:

src>

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Многие граждане сталкиваются с такой юридической процедурой, как дарение недвижимости, находящейся в долевой собственности.

Однако эта процедура имеет свои особенности. Как оформить дарственную на долю в квартире в простой письменной форме правильно? Составление договора происходит под наблюдением сотрудников Росреестра.
Информации о том, как оформить дарственную на долю в квартире правильно, довольно много, и она не всегда достоверна.

Прежде чем начинать, следует тщательно изучить все нюансы и фокусировать внимание на ключевых моментах:

  1. можно ли отказаться от дара, отозвать дарственную;
  2. во что обойдутся финансовые расходы и сколько времени уйдет на оформление.
  3. кто может быть дарителем, одариваемым;
  4. какие документы потребуется собрать;
  5. юридические риски;

Целесообразно обратиться к профессиональным юристам.

Порядок оформления дарения доли в квартире: как провести процедуру и сколько составляет госпошлина?

Акт дарения доли квартиры представляет собой сделку, осуществляемую двумя сторонами — дарителем и одаряемым. При этом часть недвижимого имущества передается в дар безвозмездно.

Крайне важно оформить сделку правильно и по закону, чтобы в будущем не пришлось оспаривать право собственности в суде.

Об особенностях дарения доли квартиры между супругами, в частности о том, как составить договор дарения доли квартиры мужу или жене, вы можете узнать на нашем сайте.

Как подарить часть квартиры? Оформление дарения требует личного присутствия всех участников сделки. Если же одаряемый еще не достиг возраста 14 лет, оформляет и подписывает дарственную его официальный представитель (мать либо отец, опекун или усыновитель).

Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры в 2020 году

Если квартира была подарена при жизни наследодателя, то она сразу же переходит в юридическую собственность одаряемого. Следовательно, никакие третьи лица не могут претендовать на долю в ней. Если собственник решил подарить квартиру или долю в ней, то перед ним обязательно встанет вопрос о необходимости нотариального заверения дарственной.

Обращение к официальному лицу имеет ряд своих преимуществ: Все эти нюансы помогают родственникам дарителя вернуть подаренную собственность даже после его смерти. Законодательство неоднозначно отвечает на вопрос: нужен ли нотариус при дарении доли квартиры в 2020 году?

Следует также обратить внимание на то, что если одна или обе стороны составления договора являются юридическими лицами, то такая сделка требует обязательного заверения у нотариуса.

Нужен ли нотариус при дарении доли квартиры

Процесс оформления дарения доли квартиры был скорректирован в 2020 году. Теперь для заключения сделки не всегда нужен нотариус. Читайте в статье, как осуществляется дарение доли квартиры в 2020-2020 году и в каких случаях нужен нотариус.

Вам будет интересно...