Образец договор соглашения об определении долей и передачи части доли квартиры

Оглавление:

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности

Соглашение об определении долей — это документ, описывающий сделку с изменением формы зарегистрированного права с общей совместной на общую долевую собственность. А зачем вообще так изменять вид права на недвижимость?

Ведь выделение доли в праве собственности не означает приобретение части недвижимости или ее физического обособления. Выделяя доли в праве вы не превращаете, например, квартиру в коммунальную. Статья обновлена: 24.02.2019 г Итак, ваше право на недвижимость — общая совместная собственность. Такие выводы вы сделали из право подтверждающих документов на недвижимость — Свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН( Единого государственного реестра недвижимости).
И надеюсь не перепутали общую совместную собственность с общей долевой.

Ваша квартира принадлежит нескольким собственникам и вы решили определить доли в праве.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ 1.1. Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество): количество комнат: _________________________________________________; общая площадь: _____________________________________________________; жилая площадь: _____________________________________________________; кадастровый номер: _________________________________________________; 2.

Права и обязанности Сторон 2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество. 2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

2.3.

Соглашение между супругами о распределении долей: образец

Форма данного соглашения является простой и свободной, имеет печатный вид и представляет собой несколько листов формата А-4.

К обязательным атрибутам этого договора относятся дата и город, в котором он был подписан. В первой части указываются данные о каждом из владельцев квартиры.

В число этих данных входят:

  1. Место государственной регистрации;
  2. Паспортные данные (серия, номер, кем выдан).
  3. Ф.И.О.;

Также важно сослаться на правоустанавливающий документ и государственную регистрацию. После этого в тексте документа происходит указание размера доли каждого из совладельцев.

Кроме того, нужно указать перечень особых требований.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ 1.1.

В него может войти установление преимущественного права выкупа доли совладельцем по цене, равной стоимости для третьих лиц.

Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество): количество комнат: _________________________________________________; общая площадь: _____________________________________________________; жилая площадь: _____________________________________________________; кадастровый номер: _________________________________________________; 2.

Права и обязанности Сторон 2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество. 2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

2.3.

Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение. 5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение; Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение.

5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Договор об определении долей дарения доли квартиры

об определения долей и дарения ___ доли квартиры Город _______, ______________ года именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: 2.

_________________________, ________________________ и _____________________ разделили квартиру на равные доли по ___ доли квартиры каждому. Места общего пользования поступают в равнодолевую общую собственность сторон. 3. Квартира по адресу: __________________________________, состоит из 3 (трех) жилых комнат, общая площадь квартиры ____ кв.
м., жилая площадь ____ кв. м. 5. Даритель дарит, а Одаряемый принимает в дар ____ доли квартиры по адресу: ____________________________ 8.

Стороны гарантируют, что данный договор заключается между ними добровольно, сделка не является кабальной, отсутствует какое-либо давление или принуждение к его подписанию. 11.

Образец договора определения долей в квартире

Соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности Петров Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Балашиха, улица Ленина, дом 9, кв.

99, паспорт 99 99 999999, выданный УВД Ленинского района г.

Балашиха 15.05.2009 , и Иванова Елена Сергеевна, проживающая по адресу: г. Ногинск, улица Лесная, дом 8, кв.

88, паспорт серии 88 88 888888, выданный УВД Ленинского района г. Ногинска 11.01.2011 , именуемые в дальнейшем «собственники», договорились о нижеследующем: Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом: Рыжову Юрию Васильевичу — 1/3 от общего имущества; Кругловой Нине Сергеевне — 2/3 от общего имущества. При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.

Как составить образец соглашения об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности?

В результате приватизации, проводившейся в стране в ХХ веке, миллионы людей получили право собственности на свое жилье. С учетом жилищного кризиса, бушующего в нашей стране с давних пор, большинство из хозяев вынуждено было оформлять свое жилье в долевую и совместную собственность. Для этого необходимо составить соглашение об определении долей в квартире, образец которого вы найдете в данной статье.

Совместная собственность — совместное владение гражданами общим имуществом.

Владеют им на равных условиях, имея абсолютно одинаковые привилегии и обязательства. Совместно оплачиваются расходы на содержание, коммунальные платежи и налоги.

Хорошим примером послужит квартира, находящаяся в собственности обоих супругов.

Вам будет интересно...