Могут ли родственники опротестовать продажу квартиры полученной по дарению

Продажа подаренной квартиры

Не всё имущество, которая дарят нам по сделке дарения мы хотим сохранить в своем владении. Очень часто, такое имущество становится обременением, и одаряемый стремится избавиться от него. Возможно ли подобное действие с точки зрения закона?

А если возможно, то какие условия должны быть соблюдены для этого? На эти вопросы мы попытаемся ответить в этой статье.

Речь идет о недвижимости, которая стала вашей благодаря договору дарения.

Могут ли родственники оспорить договор дарения

Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могуn ли родственники оспорить договор дарения.

Ошибки во время составления. При составлении пожизненного перехода квартиры наследнику, в документах допускаются различные ошибки, которые в конченом счёте будут указывать на то, что дарственная является недействительной. Очень часто бывает так, что мать или отец хочет вернуть назад свою квартиру.

Оспаривание дарения

Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее: При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства.

Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде. При написании иска, в документе обязательно должны быть указаны:

1. данные сторон спора и их местонахождение или адреса;
2. предмет и суть спора;
3. основания и доказательства;
4. дата и подпись заявителя (или его представителя).
5. список прилагаемых документов;

Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах (в зависимости от количества сторон по делу).

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

Распространено мнение , что получение прав на квартиру через договор дарения защитит нового владельца от собственнических притязаний других лиц .

В самом деле , в отличие от других сделок , оспорить факт одаривания довольно проблематично .

Однако в юридической практике прецеденты аннулирования дарственных на недвижимость существуют . Возможные основания строго регламентированы ГК РФ Поскольку договор может заключаться как в пользу лиц из числа родственников , так и на имя формально постороннего дарителю человека .

Процедуры безвозмездна и безусловна :

1. даритель не имеет права обременять вторую сторону договора какими — либо дополнительными условиями .
2. переход квартиры в дар проходит без финансовых обязательств со стороны одариваемого ;

Наследство по дарственной кто может оспорить

Квартира или дом являются частым предметом спора. Это обусловлено тем, что после смерти бабушки или других близких родственников от них остается жилая территория, на которую могут претендовать несколько наследников.

Чтобы избежать каких-то ситуаций по передаче доли квартиры, которые будут расходиться с точкой зрения закона, перед тем как умирать, человек может оформить дарственную. Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения.

Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:

>

Квартира получена по дарственной: можно ли ее продать и через какое время?

После получения квартиры через оформление дарственной у получателя возникает много вопросов о том, как пользоваться полученными метрами и можно ли продавать подаренную квартиру. Ответы на свои вопросы можно найти в приведенной статье, которая раскрывает все тонкости распоряжения подаренной квартирой. О плюсах и минусах дарения квартиры, а также о том, что лучше: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей.

Читайте также о том, как делится подаренная квартира после развода.

Можно ли продать дарственную квартиру?

Исходя из статьи 572 ГК Российской Федерации, под термином дарения подразумевается передача любой собственности другому человеку на безвозмездной основе.

Продажа подаренной квартиры: особенности оформления сделки

Согласно 292 статье Гражданского кодекса при дарении дома у прошлого хозяина и его родственников больше нет права на пользование и проживание на данной жилплощади. Но следует помнить о том, что даже если в свидетельстве о передачи жилья новому хозяину указано, что даритель имеет право жить на данной жилплощади до смерти, с момента продажи подаренной собственности этот документ теряет силу.

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

Признание ничтожной процедуры дарения – сложный правовой процесс. Доказать неправомерность этого прецедента практически невозможно без веских оснований и грамотного профессионального подхода.

Договор составляется между двумя сторонами: дарителем и одариваемым лицом, но носит он исключительно односторонний характер. Отчуждение имущества осуществляется безвозмездно, в реальные, чётко указанные сроки и в надлежащем правовом режиме исполнения.

Если в договоре нарушены условия:

1. сроков и условий приёма и передачи квартиры;
2. правового статуса одаряемых субъектов,
3. безвозмездности и добровольности;

его опротестование не составит труда.

Составить договор можно в простой письменной форме, с соблюдением нормативов и правил, а затем удостоверить его подлинность у нотариуса. Наиболее целесообразно составлять «Типовой договор», правовой статус которого безупречен.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом (до и после смерти дарителя)

Прежде чем говорить о том, как можно оспорить дарственную на квартиру, на дом необходимо понять, что представляет собой договор дарения.

Обратите внимание на то, что юридический факт перехода права собственности должен быть обязательно оформлен соответствующим образом.

Для начала разберемся, кто может оспорить дарственную? Закон, среди всех лиц, которые заинтересованы в признании соглашения не действительным, выделяют следующих субъектов, обладающих правом оспаривания документа: Обжаловать составленный документ можно только в некоторых случаях, которые установлены в качестве оснований обращения в суд.